幕張生活辞典

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幕張新都心文教地区未利用地マスタープラン
幕張新都心文教地区未利用地マスタープランでは21年に道路等の工事が着手されているはずです。

この土地に興味が大変あるのですが未だ何も。。。
待っていても仕方ないようなことになっているんでしょうか???

こちらどうなっているのかご存じの方教えてください。

 るんさん
 幕張に住んでま〜す
☆(2010年5月31日  H26I491)




 
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こんぺいとうさん 幕張に住んでま〜す    (2017年3月16日  H23I421)



(仮称)幕張B-7街区タワー&レジデンス
販売開始時期は 2017年11月下旬
http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001

プレスリリース(2017年3月16日)
http://www.mfr.co.jp/company/news/2017/pdf/0316_01.pdf

本物のマイルズさん 幕張に住んでま〜す    (2016年5月13日  H7I596)



打瀬に住んでる人って、バカが多いのかな。

デイトレさん 港区在住時々打瀬に住んでま〜す    (2016年5月13日  H23I502)



私はマイクロニとミクシと自動車とバイオ株で銀行のウエルネスの方が来ます。経済と市場分析と胆力と冷静さと勤勉でアベノミクスに乗れました。ありがとう。

デイトレさん 港区在住時々打瀬に住んでま〜す    (2016年5月13日  H6I498)



僕は、お金がなくて一生賃貸生活なので、関係ないですね。

ふくろうさん 美浜区に住んでま〜す    (2016年5月9日  H27I404)



若葉住宅地区のB7区画(若葉3丁目公園の北西側)、
2016年7月上旬より着工とのことです。2019年4月末完成予定。設計施工は熊谷組。
当初予定されていた、最高18階建て 452戸から、37階建て 637戸に計画を変更。
施設の内訳は共同住宅、店舗、児童福祉施設、駐車場。

INDYさん 打瀬に住んでま〜す    (2015年11月26日  H19I619)



ほぼ毎週末、中国や東南アジア系の団体さんが宿泊しています。

美浜区さん 美浜に住んでま〜す    (2015年11月26日  H24I632)



幕張国際研修センターってホテルなの?

医療法人社団 全仁会が、収益目的で運営してるって聞いたけど。

ふくろうさん 美浜区に住んでま〜す    (2015年8月1日  H27I404)



(仮称)幕張新都心若葉住宅地区街づくり検討グループが
事業予定者として決定したのは3月末だったけれど
県企業庁と正式に分譲契約を締結したのは7月後半だったようです。

ということで、各街区ごとの詳細なスケジュールや施設規模について
近日中に発表があるようです。

住民さん 幕張に住んでま〜す    (2015年4月1日  H10I589)



土地取得は280億円の間違いでした。
土地代は1戸あたり637万円でしたね。

住民さん 幕張に住んでま〜す    (2015年4月1日  H10I597)



4390戸の間違いでした。
土地取得で380億円ということなので、1戸あたり865万円の土地代がマンション価格に含まれるのかな。
子育て世帯を対象に4000万円前後で売り出す計画のようだが、ベイタウンと違って借地でない点は評価できるかも。
しかし、販売に15年とは長いね。
そういえば、消費税が10%になるのが2017年4月に予定なので、消費税だけで400万円もかかるんだね。

ふくろうさん 美浜区に住んでま〜す    (2015年3月31日  H27I404)



7棟を一度に作らずに、長期にわたって分譲する方針としているのは
売れ行きが悪ければ計画を一時中断して、土地を塩漬けにしておくつもりなのでしょう。きっと。

なお、当面の間は工事が行われない区画については
「開発段階に応じた、サッカー場としての暫定利用」を行う計画だそうです。

住民さん 幕張に住んでま〜す    (2015年3月31日  H10I597)



幕張ベイフロントが苦戦中なのに、3950戸も
売れるんだろうか?
これから人口も減っていくのに。

ヘビーメタルスライムさん 花見川区に住んでま〜す    (2015年3月31日  HナシI305)



げげっ!! 46階建てってまた魂消た!
千葉で一番高いマンションになりますね。しかし、そんなに需要あるんですかね

ふくろうさん 美浜区に住んでま〜す    (2015年3月31日  H14I435)



若葉住宅地区、事業者が決定した模様です。
4390戸を15年間かけて供給する予定とのこと。

B7区画 452戸(H31年度入居予定)
B2区画 812戸(H32年度入居予定)46階建て
B3区画 710戸(H33年度入居予定)46階建て
B1区画 597戸(H36年度入居予定)
B6区画 459戸(H38年度入居予定)最高18階建て?
B4区画 713戸(H39年度入居予定)46階建て
B5区画 647戸(H41年度入居予定)最高18階建て?
A区画 0戸 (低層の店舗)

若葉住宅地区には、住宅以外の施設も作られる計画のようです。
・幕張ミュージアム(埋立の歴史から街づくりまでを展示)
・コワーキングスペース&FABカフェ (3Dプリンター等を設えたカフェ)
・街のすこやかステーション(予防医療や健康増進サービスを提供する医療モール)

「全米で住みたい街NO.1」のオレゴン州ポートランドの開発局と連携し、
地域のルール作りや住民目線の街づくりを実施する予定とのことです。

パンさん 美浜区に住んでま〜す    (2014年10月16日  H24I545)



情報ありがとうございます。
該当地には当初戸建が建つものと思っていましたが、打瀬のマンション群を延長する形になるんですね。

ふくろうさん 美浜区に住んでま〜す    (2014年10月9日  H27I404)



県企業庁は、幕張新都心若葉住宅地区・文教地区の住宅・複合用途街区に進出する
事業者の募集要項を11月に公表する模様。
2015年3月の候補者決定を目指す。

事業者は、8ブロックに分かれた街区を一括して取得した上で
約4000戸(計画人口約1万人)の共同住宅などを建設・分譲する。

企業庁では、2008年に幕張新都心文教地区未利用地マスタープランを策定しているが、
今年7月には幕張新都心若葉住宅地区・文教地区未利用地マスタープランに名称を変更し
施設配置や道路幅員などの計画を修正している。
http://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/kensetsu/youkoso/chiku/wakaba.html

事業者は、「住宅・複合用途街区B」(16.9ha)に都市型の高層住宅を建設し、
低層部に商業・業務機能や医療・福祉・子育てなどの生活サービス機能を配置する。
「住宅・複合用途街区A」(0.7ha)は、幕張インターナショナルスクールなどに隣接するため
中層住宅とし、低層部に商業・業務機能などを設ける。

小学校・公共施設用地(5.2ha) については千葉市が取得する予定。
文教用地(1.2ha)に進出する事業者の募集時期については未定。

これ以前の書き込みは3年を経過しているため未表示となっています


幕張情報局